LA MEJOR CASA EN VENTA DENTRO DEL CLUB DE GOLF EL CAMPANARIO, QUERÉTARO, MÉXICO. US$2,900,000 DÓLARES

Clave: 114
Terreno: 2802
Construcción: 1522
Precio: $2,900,000 USD

Esta es la mejor residencia en venta, dentro del mejor fraccionamiento de Querétaro, México, el Club de Golf Hacienda El Campanario en la histórica y moderna ciudad colonial de Querétaro. Se distingue fundamentalmente por sus grandes dimensiones, el juego de sus volumnes y la elegancia y sencillez de sus lineas. Su esquema en U la convierte en una casa acogedera y cómoda que invita a disfrutar de ella y ofrece la máxima calidad de vida para sus propietarios, con un alto grado de privacidad y amplitud. El espectacular vestíbulo de entrada con más de ocho metros de altura, es una semblanza de la tradicional hacienda mexicana. Su piso es una mezcla de madera de tzalam nacional con granito negro traído desde Nueva Zelanda en una sola pieza. La forma del conjunto favorece las vistas y envuelve al jardín permitiendo integrarlo con el resto de la casa. La claridad del material de su fachada junto a la blancura que domina en el interior y sus numerosos ventanales hacen de esta vivienda un espacio desbordante de luz y vitalidad. 


Esta mansión es un refugio de elegancia, modernidad y tradición. Está ubicada en una calle cerrada y tiene 1,522 m2 de construcción en un terreno de 2,802 m2. La recámara principal está en planta baja, con techo a desnivel, baño completo, pisos de duela en madera de tzalam, aire acondicionado, amplio vestidor con puertas, jacuzzi, vapor, terraza, pasillo con cuarto de blancos, jardín seco y juego de luces. Tiene 4 recámaras en planta alta, todas con baño completo y pisos de duela en madera de tzalam, cuentan con ático y balcón con jardineras. La cocina Quetzal, equipada con estufa en isla central, refrigerador, horno convencional, horno de microondas, cafetera, lavavajillas y amplia alacena. Amplio comedor en desnivel a doble altura con piso de duela en madera de tzalam y techo a 4 aguas. Amplia sala y antesala en desnivel  a doble altura con puertas para privatizar área y vista al jardín. Salón de juegos con aire acondicionado y piso de mármol, con mesa de billar, mesa de futbolito y mesa de juegos de cartas, con puertas para privatizar área. Bar con tarja, barra para seis  bancos, contrabarra para botellas/copas, tv y  con placa central de ónix iluminado, frigobar, cava para 200 botellas. Escalera helicoidal con estructura metálica con escalones de madera de tzalam. Biblioteca con cancel central para separar, piso combinado duela de madera tzalam y mármol, libreros y gabinetes empotrados en madera de cedro rojo, ambas oficinas con aire acondicionado y puertas independientes. Dos baños de visitas, uno para damas de lado de comedor; uno junto al bar para caballeros, ambos con mármol combinado con madera. Amplio salón de acceso a doble altura piso en mármol negro y duela de madera tzalam. Gimnasio en planta alta, espejos en muro, piso especial, equipado  con caminadora, elíptica, remadora, sillón de abdominales, bicicleta, multi-gimnasio  con pesas, todo  marca Life Fitness, amplia  terraza descubierta. Habitación para juguetes o de tareas con tarja, piso de mármol y amplia terraza descubierta. Salón de cine en planta alta, alfombrada, paredes obscuras, aire acondicionado, con preparación para proyector y sonido. Alberca con sistema solar y caldera, sistema de contra nado, techada, dos carriles de nado, cascada, cubierta oculta en closet de jardín, piso de madera de cumarú, cuenta con dos baños y dos vestidores con regadera  uno para hombres y otro para mujeres. Dos amplios estacionamientos en cada ala de la casa con capacidad para 6 vehículos cada uno, 4 bajo techo y dos en pasillo con puertas de acceso automatizadas. 3 amplias terrazas con piso de mármol dorado tepeji tratado antiderrape: una central techo de viga y techumbre de madera para cuatro mesas de 10 personas, cuenta  con dos aires acondicionados, 4 carros jardineros y dos fuentes c/ muros llorones, protegidas por canceles de vidrio templado plegadizos y toldos automatizados filtrasol;  otra techos de viga y techumbre de madera frente recámara principal con chimenea acabada en cantera blanco galarza; otra frente alberca con viguería de madera propia para asoleadero. 2 áreas de jardín, posterior e interior con proyecto residencial de paisajismo y jardinería,  cuenta con 8 estaciones para sistema de riego en pasto, arbustos  y plantas; sistema de goteo en jardineras y  árboles. Todos los pasillos con piso de mármol español crema marfil combinado con mármol café tabaco, techos con viguería de madera, la planta alta cuenta con balcón central con vista al jardín interior. 2 fachadas, exterior e interior con acabados arquitectónicos en cantera blanco galarza. Ventanerías, puertas y canceles en PVC Todas con apariencia de madera, en áreas de servicio y domos instaladas en aluminio blanco. Toda la carpintería, closets, libreros,  vestidor, etc. en cedro rojo. Las puertas de madera y los canceles corredizos son de madera de tzalam con finos acabados, excepto la de acceso principal que es en madera cumaru y tiene madera especial para exteriores. Toda la techumbre de acceso está hecha de alma de acero forrada con madera de cumaru. El área de servicio cuenta con cuarto de servicio amplio 2 camas y baño completo, área de lavado y secado con mueble, zotehuela con lavadero, escaleras hasta azoteas, bodega con muebles de repisas empotrados a paredes. Toda esta área puede restringirse acceso a casa mediante puertas de madera en planta alta y planta baja. Cuanta con 2 cisternas, una para agua tratada y otra agua potable. Tiene planta de luz marca Cummins con capacidad de 80 kw 455 amp, generador stanford, suficiente electricidad para toda la casa, arranca automáticamente y usa diesel. Cuenta con 2 closets de jardinería, uno atrás de alberca y otro atrás de recámara principal. El sótano está ocupado por planta de luz, cuarto de máquinas para alberca, tableros de control eléctrico, sistema de archivo para documentos  fabricado a medida de espacio con puertas de seguridad. Cuenta con Sistema My Home de Bticino instalado para automatización de casa en toda la planta baja, controlable localmente por la red  a través de  tableros Touch screen, i Pad, i Phone, computadora o a través de internet por cualquier lugar del mundo y visualización de cámaras de circuito cerrado. Conmutador telefónico con 8 extensiones instaladas en toda la casa, desde cada extensión se puede atender la llamada e intercomunicarse. Sistema alemán de calefacción de piso radiante hidráulico instalado en toda la casa y regulado en forma independiente en cada habitación, también automatizado. Circuito cerrado de televisión con 8 cámaras que cubren los accesos exteriores e interiores. Con sistema de monitoreo desde la recámara principal, el  bar, la cocina o la oficina. Alarma automatizada.


Partiendo de la premisa de crear un esquema simétrico en la casa, se plantea un patio central. Este es contenido por un volumen que extiende dos brazos de forma y tamaño iguales. La condición de orientación y ubicación de cada brazo obliga a distintos tratamientos en sus fachadas y al albergue de distintas actividades. El esquema de patio central tradicional agrupa y distribuye estas actividades. Este elemento como conector y distribuidor resulta un espacio de transición muy transparente, que se ve reflejado a lo largo de la fachada principal y la fachada interior cumpliendo así con la idea de simetría y dejando el área verde vinculada visualmente desde el exterior. A partir de este eje generador se disipan una serie de volúmenes que recrean un juego volumétrico muy interesante en todo el conjunto. El brazo con orientación sur contiene los espacios de mayor jerarquía mientas que el segundo volumen alberga espacios de servicio y actividades secundarias. La opuesta ubicación de dichos volúmenes y un diseño de paisaje atractivo, permite darle gran privacidad a uno, mientras que el otro se abre por completo hacia el jardín. Esta condición obliga a que el volumen sur contenga la habitación principal y todos los servicios necesarios para su completa independencia. Además de que le dota de gran interacción con el jardín. La forma del conjunto favorece las vistas y envuelve al jardín permitiendo integrarlo con el resto de la casa. 


Una casa inteligente - Su sistema inalámbrico de automatización, permite controlar iluminación, sonido ambiental, persianas e incluso crear escenas programadas combinando encendidos y apagados de ciertas luces y persianas, y activarlas simultáneamente desde tu móvil. 


Una escultórica escalera helicoidal, forjada en una sola pieza, da la bienvenida a la residencia. Tres dobles alturas conforman la parte más pública de la casa por su escala, integrando estancia y comedor en un mismo gran espacio. Corredores perimetrales sirven como distribuidor de distintos espacios. Una antesala, un bar, salón de juegos, 2 oficinas con biblioteca y la moderna cocina se emplazan a lo largo de los patios. 


Dormitorio Principal - En el lado más privado de la casa, el brazo norte de la planta baja se encuentra el dormitorio principal con mas de 200 m2, funciona como un departamento independiente. Una amplia habitación con techos altos de madera y un cancel con terraza privada con chimenea que voltea hacia el jardín. Este cuenta con un amplio vestidor y una zona spa con vapor, tina romana con dos camastros de masaje, dos lavamanos, WC y 2 regaderas independientes. Desde las camas romanas de disfruta la vista de un jardín Zen privado. Brindando así tranquilidad y quietud a este espacio. 


Piscina - Un carril de nado de más de 17 m de longitud, una cascada, nado a contracorriente y una cómoda escalera de acceso hacen del espacio de la piscina el lugar ideal para meditar, ejercitarse y convivir. Sus tragaluces y amplias ventanas abren vistas hacia el jardín, y permiten gratos juegos de luz natural. 


Materialidad - El uso de piedras, maderas tropicales y herrería tradicional crean una mezcla exquisita de texturas y tonos. 


Detalle - El cuidado por el detalle y el diseño se percibe en cada espacio de la casa. 

Planta Alta - La planta alta cuenta con 4 suites con baño privado y mezzanine cada una, una sala de cine, balcón, salón de juguetes, un gimnasio con amplia terraza con vista al paisaje queretano. En este nivel también se localiza la zona de servicio son dos cuartos, baño completo, cuarto de lavado, patio de tendido y acceso independiente desde el exterior. 


Ubícala en PromoMap

Inmobilux Logo

CONTACTO

El listado de bienes raíces no es exhaustivo. Por favor contacte con nosotros para recibir más información sobre el tipo de propiedades que puedan interesarle y le ayudaremos a encontrar los bienes raíces adecuados para usted dependiendo de sus requerimientos y necesidades:

LLAME AHORA

Teléfono: +52.442.245.8323

Contacto x WhatsApp

O PROPORCIONE SUS DATOS PARA CONCERTAR UNA CITA

* Campos obligatorios.
NOTA: Una vez recibida su información, enviaremos un Email con los datos del Profesional que se encargará de atenderlo para una primer entrevista.

AMPI
NAR REALTOR
ICEI
FIABCI
Colegio de Arquitectos
COFECI CRECI
CANACO
CANADEVI
ADI
CILA