BIENES RAÍCES ESPECIALES Y DE LUJO EN PARQUES INDUSTRIALES DE QUERÉTARO

OFICINAS - NAVES Y BODEGAS INDUSTRIALES - TERRENOS INDUSTRIALES

Somos una agencia inmobiliaria enfocada a bienes raíces de lujo y tenemos acceso a las mejores propiedades en los parques industriales de Querétaro.

Contamos con bodegas, naves y terrenos industriales para renta y venta ubicadas en los mejores parques industriales de Querétaro, equipados con los aditamentos especializados para cualquier tipo de industria, como pisos de más de 15 cm de espesor, espuela de ferrocarril, sistemas contra incendio, patio de maniobras, cisternas de gran capacidad, calderas, tanques y mucho más. 

Querétaro es una gran plataforma para la industria del país, cuenta con una amplia gama de parques industriales como: Parque Industrial Jurica, Parque Industrial San Juan del Río, Parque Industrial Benito Juárez, Parque Industrial Bernardo Quintana Arrioja, Parque Industrial La Perla (Novo Industrial Park), Parque Industrial P.K. Co. Navex, Parque Tecnológico, Micro Parque Industrial Santiago, Parque Agroindustrial La Cruz, Parque Industrial La Montaña, Parque Industrial San Pedrito, Parque Industrial Valle de Oro, Parque Industrial La Noria, Parque Industrial Nuevo San Juan, Sotavento Querétaro

Conjunto Luxar - Querétaro

Complejo Luxar alberga espacio para empresas locales y foráneas en una de las áreas de más alta derrama económica, con el fin de expandir sus inversiones y consolidar expansiones en la ciudad de Querétaro.

Parque Industrial PyME II

Parque Industrial planeado para pequeñas y medianas empresas ue buscan consolidarse en el mercado y optimizar su crecimiento. Cuenta con infraestructura y servicios de alta calidad especiales para PyMEs en crecimiento.

Parque Industrial Cadereyta

Ubicado a 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, el Parque Industrial Cadereyta cuenta con lotes desde 4,600 m2 hasta 10,000 m2, ideal para empresas del rubro automotríz y aeronáutico a lo largo de sus más de 20 hectáreas.

Polígono Empresarial La Griega

A 8km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, el Polígono Industrial La Griega ofrece energía eléctrica con preparaciones para cargas superiores a 10KVA, lamparas de alumbrado, telefonía, planta de tratamiento de agua, vigilancia las 24 horas, áreas verdes, reja perimetral y suministro de agua.

Parque Víe Verte

Ubicado en la zona industrial Benito Juárez de Querétaro, el Parque Industrial Vie Verte, es un parque industrial ambientalmente responsable con 10 hectáreas con 4 naves de 124mil m2, representando una oportunidad para nuevos emprendedores, ofreciendo estándares de calidad y seguridad de nivel internacional. El parque cuenta con vigilancia las 24 horas, con naves diseñadas para cualquier tipo de industria.

Parque Industrial y Logístico Calamanda

El Parque Industrial y Logístico Calamanda cuenta con instalaciones especializadas con los más altos estándares de calidad para cualquier tipo de industria. Contando con mateo de maniobras, pisos de concreto, alturas libres interiores de 14 metros, vigilancia y acceso controlado las 24 horas, subestación eléctrica, recuperación y tratamiento de aguas pluviales y red contra incendio.

Parque Industrial Tecnológico e Innovación

El Parque Industrial Tecnológico e Innovación alberga compañías nacionales e internacionales de renombre, ofreciendo los más altos estándares de infraestructura y servicio para industrias de manufactura, tecnología, salud, nanotecnología, biotecnología, etc…

Parque Industrial PyME

Especializado para el desarrollo de pequeñas y medianas empresas, el Parque Industrial Pyme es un complejo que ofrece alrededor de 200 hectáreas ubicadas entre los municipios de Huimilpan y El Marqués en Querétaro, en donde se albergan empresas de renombre nacional e internacional, conformando parte del corredor industrial y comercial del sur de Querétaro.

Parque Industrial Finsa II

Ubicado a solo 8 kilómetros del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, y a 20 km de la ciudad de Querétaro, el Parque Industrial Finas II cuenta con instalaciones que cumplen con los más altos estándares de la industria nacional e internacional. Con alumbrado público, áreas verdes, vigilancia las 24 horas y 27 hectáreas en total.

Parque Industrial AeroTech

El Parque Industrial AerotTech cuenta con un área de 140 hectáreas y ofrece servicios como alumbrado público, agua potable, transporte público, oficina de ventas, áreas deportivas y de recreación. También cuenta con fibra óptica de alta velocidad, acceso controlado, estación contra incendios y vigilancia las 24 horas.

Parque Industrial La Bomba - El Marques

Ubicado en el Km 194 de la carretera México-Querétaro, este parque industrial brinda un excelente servicio e instalaciones de primer nivel, cumpliendo con los más estrictos estándares a nivel internacional incluyendo metas de sustentabilidad con el objetivo de mejorar la competitividad y calidad de la industria en México.

Global Park Querétaro

A 10 km de la autopista México-Querétaro y a 5km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, Global Park cumple con todas las normas y especificaciones oficiales mexicanas, con capacidad de albergar 9 empresas en un área de 19 hectáreas.

Parque Agropark

El Parque Agropark cuenta con infraestructura de vanguardia a lo largo de más de 300 hectáreas, contando con energía eléctrica, gas natural y redes hidráulicas para garantizar el abastecimiento de agua y evitar la contaminación del subsuelo. En el Parque se encuentran operando empresas nacionales e internacionales, las cuales cuentan con producciones anuales que en su mayoría son exportadas a Estados Unidos.

Parque Empresarial Santa Rosa

Conformado por 2 macrolotes, el Polígono Empresarial Santa Rosa cuenta con 48 naves industriales que cubren diferentes necesidades para la industria. Las naves cuentan con andenes de carga techados, rampas niveladoras, acceso para camión de carga, mezanine con opción a oficina, estacionamiento y fachadas prefabricadas.

Parque Industrial Balvanera

El Parque Industrial Balvanera se sitúa en el municipio de Corregidora, Querétaro; y cuenta con 57 empresas como Terea Pack, Qualtia Alimentos, Siemens, Massey Ferguson, entre otras; y 4 lotes de terreno con una extensión territorial de 90 hectáreas; además es la casa de la Asociación de Colonos del Complejo Industrial Balvanera, AC., que desde de 1994 trabajan para ofertar espacios de trabajo en diversas áreas como química, farmacéutica, metal–mecánica, alimentos, tecnología y autopartes.

Parque Industrial El Pueblito

Micro parque industrial único en la zona de Querétaro, privilegiado con una estratégica ubicación que ofrece bodegas desde 300 m2, siendo una excelente inversión por la gran demanda que existe en la zona por el gran crecimiento industrial del Bajio.

Caseta de vigilancia 24 hrs, cámaras de seguridad, sala de oficinas, andenes de carga y rampas de acceso, áreas de estacionamiento de visitas.

Parque Industrial El Marqués

El Parque Industrial El Marqués alberga a 105 empresas, predominantemente de manufactura; la industria automotriz concentra el 45% de las compañías ahí encontradas, como autoparteras.

Las empresas que integran el parque han continuado con sus planes de crecimiento dentro del complejo industrial, tal es el caso de aquellos que comenzaron con un espacio de 2,500 metros y actualmente cuentan con un edificio de 5,000 metros.

Parque Industrial Aeropuerto O´Donell

Conocido originalmente como Parque Industrial El Tepeyac, la constitución de este complejo comenzó en 1994 y para 1996 se inició el desarrollo de la primera fase del proyecto, con 14 hectáreas adquiridas. 
Nos aseguramos de proporcionar siempre ubicaciones estratégicas en mercados clave y principales para proporcionar a las empresas soluciones competitivas para sus negocios

Parque Industrial Finsa

parque industrial #26 en el norte de la ciudad de Querétaro contará con 73 hectáreas de extensión e infraestructura de clase mundial.

Hoy cuentan con tres parques en la zona del Bajío para atender la creciente demanda de los sectores automotriz, aeroespacial y logístico.

Parque Industrial Querétaro

Desde 1997, el Parque Industrial Querétaro (PIQ) se ha consolidado como un complejo integral para el desarrollo de empresas nacionales e internacionales.

Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, el Parque ha brindado espacios que optimizan el crecimiento y oportunidad de negocio de la industria, contribuyendo paralelamente a mejorar la calidad de vida de la población cuidando siempre el entorno social y ecológico.

Con una sólida trayectoria y amplia experiencia, el PIQ es reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, ofreciendo un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo.

Parque Aeroespacial Querétaro

Ubicación privilegiada, cerca de las dos líneas férreas que pasan por Querétaro, a 5 minutos de la autopista que une al país y en una de las ciudades de mayor crecimiento en México. 

Vías de acceso recién complementadas.

Terra Park Centenario

Terra Park Centenario se cimienta como un complejo industrial sobre una superficie de 56 hectáreas, con la proyección de albergar 331 lotes para suelo industrial y de servicios.

Novatec Business Park

El condominio horizontal de Novatec Bussines Park, cuenta con 167 lotes y más de 1355 lugares de estacionamiento totalmente urbanizados en 10.9 hectáreas de superficie. Este espacio está diseñado para agrupar diversas actividades comerciales, de almacenaje, logística y prestación de servicios entre otros, proporcionando además vigilancia y control de acceso uso adecuado de almacenamiento desalojo de desechos sólidos, infraestructura urbana especializada y servicios público acordes a los requerimientos de competitividad actuales.

Tenemos en renta las mejores bodegas y naves industriales de la zona, contacte a nuestro equipo y lo atenderemos de forma profesional para realizar su inversión.

VER MÁS

miniatura bodega

Bodegas en renta ubicadas en uno de los parques industriales más importantes de México y el mejor en Querétaro. Algunas con acceso a espuela de ferrocarril.


miniatura bodega  Querétaro

Nave industrial o bodega de 1,500 m2.

    El Complejo Industrial cuenta con una superficie de 15,500 m2 (167,000 ft2) donde tenemos la gran ventaja de estar conectados a la línea principal del ferrocarril y tenemos contacto directo para la transportación de productos por medio de KSS (Kansas City Southern). 


    Las características de la nave industrial o bodega son:

    • Piso de 20 cm de espesor, acabado pulido, muros de concreto armado, estructura a base de marco rígido 
    • Transformador de 150 KVA’s, carga por bodega variable a las necesidades del cliente 
    • Estructura - Techo de lamina KR18 engargolada Cal. 24 y Muros remate en lamina Galvalum R101 con colchoneta aislante a base de Fibra de vidrio 2’’ 
    • Rampa niveladora mecánica marca Blue Giant 30,000 lbs 6' x 8’ con anden de carga y descarga y rampa de concreto armado adicional para acceso directo a bodega. 
    • Cisterna con capacidad para 120,000 Lts. y distribución hidráulica independiente para cada nave. 
    • Proyecto de Iluminación interior acorde a las necesidades del cliente 
    • Instalaciones disponibles para la adecuación interior de oficinas, viabilidad para proyecto a base de Tablaroca e instalaciones hidrosanitarias y de gas disponibles al interior de cada Nave (Oficinas se consideran con costo independiente a la bodega) 
    • Patio de maniobras a futuro pavimento asfáltico 5 cm de espesor 
    • Bascula Capacidad 75 Ton. 
    • Zona de Calderas y tanques de condensados 
    • Zona de Diques para almacenamiento en tanques 
    • Sistema de aterrizaje a tierras físicas y pararrayos 
    • Espuela de ferrocarril, se cuenta con 2 líneas al interior del terreno 
    • Pasillo lateral para servicios múltiples 
    • Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento por bodega y 9 cajones de visita para todo el conjunto 
    • Mantenimiento: 10% de la renta mensual

    miniatura fachada parque industrial

    Renta de naves industriales en uno de los complejos industriales más importantes de la zona del bajío. 

    La nave industrial 1-E cuenta con una superficie de 2,000.00 m2, con una superficie para oficinas de acuerdo a las necesidades del cliente. 

    La nave industrial cuenta con una estructura de acero A-36, muros de block y lámina, techo de lámina KR18 y colchoneta termoacústica de 2", altura de 11m hasta 16m. Cuenta con sistema contra incendio con hidrantes, espacio entre columnas de 21 x 21m, iluminación con lámparas T-5 ahorradoras de energía junto con iluminación natural por medio de skylights del 8% al 10%.


    miniatura entrada parque industrial

    Venta de naves industriales en uno de los complejos industriales más importantes de la zona del bajío. 

    La nave industrial 1-D cuenta con una superficie de 4,560.50 m2, con una superficie para oficinas de acuerdo a las necesidades del cliente. 

    La nave industrial cuenta con una estructura de acero A-36, muros de block y lámina, techo de lámina KR18 y colchoneta termoacústica de 2", altura de 11m hasta 16m. Cuenta con sistema contra incendio con hidrantes, espacio entre columnas de 21 x 21m, iluminación con lámparas T-5 ahorradoras de energía junto con iluminación natural por medio de skylights del 8% al 10%.


    Miniatura

    Espaciosa nave industrial en renta en uno de los complejos industriales más importantes de la zona del bajío en la ciudad de Querétaro.

    La Nave A cuenta con las siguientes características:

    Tipo de Construcción: Tilt-Up, Muros: Tilt up, Techo: Estructura De Acero A-36, Lamina Kr18, Colchoneta Termoacustica De 2", Altura: 9.5 hasta 14.0, Espacio entre columnas: 12 X 18 M, Informacion Iluminación: Lamparas T-5 Ahorradores De Energía + Iluminación Natural A Base De Skylight Del 8% Al 10%, Terreno: 56,835 con una superficie disponible de 33,781.83m3 y con fecha de entrega para junio de 2019. 


    Miniatura Queretaro

    Renta de naves industriales en Querétaro, en uno de los complejos industriales más importantes de la zona del bajío. 

    La nave industrial A cuenta con una superficie de 5,402 m2, con una superficie para oficinas de acuerdo a las necesidades del cliente. 

    Tipo de Construcción: Estructura de acero A-50, Muros: Block y Lamina, Techo: Lamina KR18, Colchoneta Termoacustica de 2", Altura: 9.75 hasta 12.0, Espacio entre columnas: 12 X 20 M, Informacion Iluminación: Lamparas de 400w de aditivos metalicos + iluminación Natural a base de Skylight del 10%


    Miniatura Polígono Empresarial

    Amplia bodega en renta en complejo empresarial sobre la carretera a San Miguel de Allende, una de las áreas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro.

    La bodega cuenta con una superficie de 650m2, rampa de acceso con cortina metálica enrollable, andén de carga con cortina enrollable, rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 lb, puerta de acceso de aluminio, 12 cajones de estacionamiento y una altura mínima de 6m y máxima de 7.40m.

    El parque industrial se encuentra en una ubicación estratégica, a 3 minutos de la carretera 57 y Parque Industrial Querétaro y a 10 minutos del Polígono Empresarial San Miguel. A tan solo 10 minutos del norte de la ciudad de Querétaro.

    Cuenta con áreas verdes, 40 hectáreas de lotes, sub estación eléctrica, instalaciones subterráneas, carriles de aceleración, vialidades de 4 carriles, barda perimetral, vigilancia 24 hrs, red de canales pluviales, pozo con tanque elevado, planta de tratamiento de aguas residuales y telefonía con redes de comunicación de fibra óptica. 


    Miniatura Naves Industriales

    Venta y renta de bodegas industriales en Querétaro. El complejo queda a minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro en el municipio El Marqués, muy cerca de la entrada norte de la ciudad de Querétaro.

    Las características de las naves industriales son las siguientes:

    Módulos “A” y “C”

    • Módulo A: 18 Bodegas
    • Módulo C: 26 Bodegas
    • Superficie: 508 m2 c/u
    • Almacenamiento: 423.46 m2 
    • Oficinas: 28.61 m2
    • 16 Bodegas de 508 m2 c/u
    • Almacenamiento: 423.46 m2
    • Oficinas: 28.61 m2
    • Mezzanine: 28.61 m2
    • Volado: 27.92 m2
    • Altura libre mínima: 9.04 mts
    • Altura libre máxima: 11.04 mts
    • Iluminación natural: 7.70 %
    • Cubierta módulo B = 6,812.86 m2


    Módulo “D”

    • 12 Bodegas de 204 m2 c/u
    • Almacenamiento: 179.16 m2 
    • Oficinas: 24.84 m2
    • Altura libre mínima: 4.45 mts 
    • Altura libre máxima: 5.26 mts 
    • •Iluminación natural: 7.67 %
    • Cubierta = 2,363.86 m2


    Módulo “B”

    • Características
    • Mezzanine: 28.61 m2
    • Volado: 27.92 m2
    • Altura libre mínima: 6.37 mts
    • Altura libre máxima: 8.14 mts
    • Iluminación natural: 7.70 %
    • Cubierta módulo A = 8,522.94 m2 
    • Cubierta módulo C = 11,085.84 m2


    OFICINAS ADMINISTRATIVAS

    • La nave de almacenamiento cuenta con 2 núcleos de oficinas cada uno con:
    • Acabado de Loseta Cerámica en pisos
    • Plafón reticular
    • Cancelería de aluminio
    • 2 Núcleos sanitarios (wc y lavabo )
    • Pisos y Muros acabados en loseta Cerámica
    • Puertas de Madera

    NAVE

    • Estructura de marcos semirrígidos
    • Fachadas a base de panel Plisse, 4 cm de espesor cubierta de lamina KR-18
    • 1 Rampa vehicular de concreto
    • 1 Plataforma niveladora de 30,000 LBS (6x8)
    • 1 Cortina seccional de 8x10 
    • 1 Cortina seccional de 3 x 4 mts para acceso vehicular 
    • Piso de concreto MR.35BC 15 cms de espesor


    El complejo industrial se encuentra a tan solo 6.3 kms del Aeropuerto Continental de Querétaro (8 min), 49.1 kms de San Juan del Río (39 min), 82 kms de Celaya, Gto. (1 hr), 231 kms de CDMX (2 hrs 47 min), 232 kms de San Luis Potosí (2 hrs 19 min) y a 16 km de Querétaro (20 min).


    MóduloNaveSuperficiePrecioRenta
    Dúplex32,690 m2$70 x m2$188,300
    Dúplex42,595 m2$70 x m2$181,650
    A66 a 81508 m2$70 x m2
    $35,560
    B54 a 57 y 61508 m2$70 x m2
    $35,560
    C25 a 30, 43 a 47508 m2
    $70 x m2

    $35,560


    Módulo
    Nave
    Superficie
    Precio
    Renta
    Dúplex
    32,690 m2
    $10,000 x m2$26,900,000
    Dúplex
    42,595 m2
    $10,000 x m2
    $25,950,000
    C31 a 42508 m2
    $10,000 x m2
    $5,080,000

    Miniatura Venta de Terrenos

    Venta de lotes industriales, uno de los complejos industriales más importantes de Querétaro. El complejo queda a minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro en el municipio El Marqués, muy cerca de la entrada norte de la ciudad de Querétaro.

    Contamos con terrenos desde 1,560.245 m2 hasta 22,157.521 m2, contando con las características esenciales para el desarrollo de cualquier proyecto industrial. 

    Los lotes disponibles son los siguientes:

    LoteSuperficiePrecio x m2Venta
    71,560.245 m2$3,500$ 5,460,857.50
    81,144.325 m2$3,500$ 4,005,137.50
    9
    1,143.790 m2
    $3,500
    $ 4,003,265.00
    10
    1,032.620 m2 
    $3,500
    $ 4,001,396.00
    121,125.505 m2
    $3,500
    $ 3,939,267.50
    131,032.620 m2
    $3,500
    $ 3,614,170.00
    19
    1,146.326 m2 
    $3,500
    $ 4,012,141.00
    20
    1,561.279 m2 
    $3,500
    $ 5,464,476.50
    84
    1,666.400 m2 
    $3,500$ 5,832,400.00
    85
    1,345.805 m2 
    $3,500
    $ 4,710,317.50
    88
    1,008.736 m2 
    $3,500
    $ 3,530,576.00
    89
    1,008.614 m2 
    $3,500
    $ 3,530,149.00
    92
    1,000 m2 
    $3,500
    $ 3,500,000.00
    96
    997.159 m2
    $3,500
    $ 3,490,056.50
    97
    1,068.467 m2 
    $3,500
    $ 3,739,634.50
    98
    2,026.941 m2 
    $3,500
    $ 7,094,293.50
    99
    1,065.855 m2 
    $3,500
    $ 3,730,492.50
    100
    1,068.032 m2 
    $3,500
    $ 3,738,112.00
    103
    1,067.987 m2 
    $3,500
    $ 3,737,954.50
    104
    1,073.419 m2 
    $3,500
    $ 3,756,966.50
    105
    1,072.780 m2 
    $3,500
    $ 3,754,730.00
    106
    1,067.989 m2 
    $3,500
    $ 3,737,961.50
    108
    1,067.975 m2 
    $3,500
    $ 3,737,912.50
    109
    1,849.040 m2 
    $3,500
    $ 6,471,640.00
    110
    2,127.485 m2 
    $3,500
    $ 7,446,197.50
    5
    9,515.241 m2 
    $3,500
    $ 33,303,343.50
    6
    9,760.946 m2 
    $3,500
    $ 34,163,311.00
    116
    22,157.521 m2 
    $3,500
    $ 77,551,323.50

    Condiciones de venta:
    • 30% de anticipo +
    • Saldo a 12 mensualidades

    • Precios sujetos a cambio sin previo aviso
    • Cuota de mantenimiento: $4.00 MXN por M2
    • Precios más IVA
    • Favor de confirmar disponibilidad

    Miniatura Vynmsa Parque Industrial Querétaro

    Ponemos a su disponibilidad una espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano.

    Esta nave industrial cuanta con un área de 9,991 m2 con 4,440 m2 de construcción. Con una estructura de acero rígido y paredes de concreto, suelo de 6" de espesor. 

    La ubicación del Parque Industrial Querétaro se encuentra a tan solo 15km del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y a 150 km de la ciudad de Guanajuato. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


    Miniatura Naves Industriales

    Ponemos a su disponibilidad una espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano en la ciudad de Querétaro. 

    Esta nave industrial cuenta con un área de 10,421.46 m2 con 5,184.62 m2 de construcción y una altura libre de 9.14 m. Con muros de concreto, suelo de 6" de espesor, cubierta engargolada, marco rígido, rampa de concreto y 3 = 2 andenes. 

    La ubicación del Parque Industrial se encuentra a tan solo 15km del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y a 150 km de la ciudad de Guanajuato. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


    Miniatura San Miguel de Allende

    Ponemos a su disponibilidad espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano, en San Miguel de Allende Guanajuato. 

    Esta nave industrial cuenta con un área de 19,162 m2 con 4,851 m2 de construcción. Con una estructura de acero rígido y paredes de concreto, suelo de 6" de espesor. 

    La ubicación esta zona industrial de San Miguel de Allende se encuentra a 1 hora de camino del Aeropuerto Intercontinental Querétaro, colindando con las autopistas de Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México y Monterrey. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


    Miniatura Bodega

    Aprovecha la oportunidad de obtener las mejores bodegas industriales para todo tipo de negocio, ubicadas dentro uno de los parque industriales con un innovador concepto en centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras de impulso compartido. 

    Primer business park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar, oficinas, showroom y espacios para almacenar. 

    Rápido acceso al Boulevard Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica, Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México - San Luis Potosí: 

    • Bodegas nuevas
    • Superficie de terreno: 408.00 m2
    • Superficie de construcción: 312.00 m2
    • Superficie de mezzanine: 24.00 m2
    • 1 baño
    • Altura mínima: 6.00 mts
    • Altura máxima: 6.75 mts
    • Entrada de carga con cortina de 4.00 mts x 4.00 mts
    • Patio de maniobras / estacionamiento: 120 m2
    • Uso de suelo: Comercial y servicios y almacenamiento 

    Observaciones: Ambas bodegas son colindantes por lo que se pueden vender juntas o por separado. 

    El parque cuenta con seguridad privada, cámaras de vigilancia, ingreso con tarjeta electrónica, cercas electrificadas, vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas, área de administración independiente, amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional: 


    BodegaTerrenoConstrucciónVenta
    12B408.00 m2312.00 m2$3,920,000.00
    13B408.00 m2
    312.00 m2
    $3,920,000.00
    Juntas816.00 m2624.00 m2$7,840,000.00

    Miniatura parque industrial

    Obtén las mejores bodegas industriales en uno de los mejores complejos industriales de la zona del bajío mexicano ubicado en el municipio El Marqués, Querétaro. A solo minutos del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y de la ciudad de Querétaro. 

    Esta zona industrial enfocada en manofactura cuenta con todos los servicios, incluyendo plantas de aguas residuales, sistemas contra incendios, instalación de fibra óptica, áreas verdes y mucho más.

    Las especificaciones de la construcción son las siguientes:

    • Pisos de concreto de alta resistencia para 8 ton x m2 
    • Sellador abrillantador
    • Muros tilt-up de concreto armado
    • Faldones arquitectónicos en fachada
    • Estructura metálica con joist
    • Amplios claros entre columnas
    • Altura mínima de 11 m y máxima de 15 m
    • Lámina de acero engargolada en techumbre con colchoneta termo-acústica
    • Iluminación natural del 15% con la?minas 100% acrílicas
    • Sistema de ventilación natural
    • Iluminación artificial
    • Adecuaciones especiales de acuerdo a las necesidades del cliente 

    Los módulos disponibles son los Delta y Épsilon, los cuales cuentan con las siguientes características:


    EdificioMóduloPrecioRenta
    Delta1,880 m2$74.00 x m2$139,120.00
    Épsilon2,227 m2$74.00 x m2$164,798.00



    Miniatura Terrenos Polígono Industrial

    Este polígono empresarial brinda lo ultimo en innovación diseño e infraestructura, brindando calidad y servicio de nivel mundial 

    Está ubicado a solo 3 minutos de la carretera 57 y el parque industrial Querétaro, a 10 minutos del Polígono Empresarial San Miguel y a 10 minutos de la entrada norte de la ciudad de Querétaro. Ideal para el desarrollo de la industria aeroespacial y automotriz, mismas que han sido importantes para la derrama económica de la región Centro y Bajío del país. 

    El polígono ofrece infraestructura de clase mundial para empresas nacionales e internacionales, contando con cableado subterráneo, sub estación eléctrica, pozo de agua con tanque elevado, planta de tratamiento de agua, vialidades amplias, 40 hectáreas de lotes, lotes industriales desde 1,000 m2, vialidades de 4 carriles, barda perimetral, vigilancia las 24 horas, telefonía y comunicación con fibra óptica. 

    La oferta de lotes industriales es la siguiente:


    Precio
    Contado$1,800 x m2
    Crédito$2,000 x m2


    *Contado: 30% de enganche, resto a la escritura

    *Crédito: 30% de enganche, resto a 24 meses sin intereses


    Fachada Conjunto

    El Conjunto industrial se encuentra ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre) y Gto-Qro (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente.

    A solo 4 min del Parque Industrial Balvanera y la nueva planta Toyota.

    El parque industrial cuenta con:

    • Superficie de 5.2 has
    • 66 naves industriales
    • Business center
    • Amplias Vialidades
    • Amplio acceso principal
    • Acceso controlado
    • Caseta de vigilancia con servicio 24/7
    • Iluminación exterior
    • Estacionamiento privado para cada nave
    • Estacionamiento para visitas
    • A?reas amigables con el medio ambiente
    • Uso de suelo industrial, para industria ligera

    Las bodegas industriales cuentan con el siguiente equipamiento:

    • 33 m2 de oficina con posible ampliación para un mezzanine
    • Patio de maniobras
    • Andén de carga y descarga con plataforma niveladora
    • Rampa de acceso vehicular
    • Cajones de estacionamiento
    • 2 medios baños
    • Cortina metálica enrollable en rampa y ande?n
    • Cancelería de aluminio con cristales ahumados
    • Cisterna
    • Instalación hidro-sanitaria
    • 3 KVA’s de energía eléctrica trifásica para 110 v y 220 v
    • Muros y cubierta con sistema termo-acústico
    • Piso MR-35 de 15 cms de espesor
    • Altura mínima 8.30 mts, Máxima 9.30 mts
    • 2 Años de garantía de vicios ocultos.

    Miniatura Bodega Santa Rosa

    Espaciosa nave industrial en renta ubicada en Santa Rosa Jáuregui Querétaro. 

    La bodega cuenta con 220 m2 de espacio interior, ubicada en una de las mejores zonas industriales del bajío mexicano.


    Miniatura Bodegas en Venta Santa Rosa

    Espaciosa nave industrial en venta ubicada en Santa Rosa Jáuregui Querétaro. 
    La bodega cuenta con 220 m2 de espacio interior, ubicada en una de las mejores zonas industriales del bajío mexicano.


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    El listado de bienes raíces no es exhaustivo. Por favor contacte con nosotros para recibir más información sobre el tipo de propiedades que puedan interesarle y le ayudaremos a encontrar los bienes raíces adecuados para usted dependiendo de sus requerimientos y necesidades:

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