VENTA DE NAVES INDUSTRIALES Y BODEGAS EN QUERÉTARO MÉXICO

En INMOBILUX contamos con naves industriales y bodegas en venta en las mejores ubicaciones y parques industriales de Querétaro.

Nos especializamos en la compra - venta de naves industriales y bodegas y le podemos ayudar a encontrar las mejores opciones de acuerdo a sus necesidades y preferencias, tomando como misión representar siempre sus intereses para realizar la mejor decisión y llevando todo el proceso con absoluta discreción.

En nuestro catálogo de bodegas en venta en Querétaro, podrá encontrar una gran variedad de tamaños, espacios y ubicaciones para su negocio, todos de gran oportunidad y potencial de plusvalía en la mejor ciudad para invertir de México.

Comuníquese con nosotros y lo atenderemos con gusto para encontrar las mejores naves industriales y bodegas en venta en Querétaro.

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Miniatura Naves Industriales

Venta y renta de bodegas industriales en Querétaro. El complejo queda a minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro en el municipio El Marqués, muy cerca de la entrada norte de la ciudad de Querétaro.

Las características de las naves industriales son las siguientes:

Módulos “A” y “C”

  • Módulo A: 18 Bodegas
  • Módulo C: 26 Bodegas
  • Superficie: 508 m2 c/u
  • Almacenamiento: 423.46 m2 
  • Oficinas: 28.61 m2
  • 16 Bodegas de 508 m2 c/u
  • Almacenamiento: 423.46 m2
  • Oficinas: 28.61 m2
  • Mezzanine: 28.61 m2
  • Volado: 27.92 m2
  • Altura libre mínima: 9.04 mts
  • Altura libre máxima: 11.04 mts
  • Iluminación natural: 7.70 %
  • Cubierta módulo B = 6,812.86 m2


Módulo “D”

  • 12 Bodegas de 204 m2 c/u
  • Almacenamiento: 179.16 m2 
  • Oficinas: 24.84 m2
  • Altura libre mínima: 4.45 mts 
  • Altura libre máxima: 5.26 mts 
  • •Iluminación natural: 7.67 %
  • Cubierta = 2,363.86 m2


Módulo “B”

  • Características
  • Mezzanine: 28.61 m2
  • Volado: 27.92 m2
  • Altura libre mínima: 6.37 mts
  • Altura libre máxima: 8.14 mts
  • Iluminación natural: 7.70 %
  • Cubierta módulo A = 8,522.94 m2 
  • Cubierta módulo C = 11,085.84 m2


OFICINAS ADMINISTRATIVAS

  • La nave de almacenamiento cuenta con 2 núcleos de oficinas cada uno con:
  • Acabado de Loseta Cerámica en pisos
  • Plafón reticular
  • Cancelería de aluminio
  • 2 Núcleos sanitarios (wc y lavabo )
  • Pisos y Muros acabados en loseta Cerámica
  • Puertas de Madera

NAVE

  • Estructura de marcos semirrígidos
  • Fachadas a base de panel Plisse, 4 cm de espesor cubierta de lamina KR-18
  • 1 Rampa vehicular de concreto
  • 1 Plataforma niveladora de 30,000 LBS (6x8)
  • 1 Cortina seccional de 8x10 
  • 1 Cortina seccional de 3 x 4 mts para acceso vehicular 
  • Piso de concreto MR.35BC 15 cms de espesor


El complejo industrial se encuentra a tan solo 6.3 kms del Aeropuerto Continental de Querétaro (8 min), 49.1 kms de San Juan del Río (39 min), 82 kms de Celaya, Gto. (1 hr), 231 kms de CDMX (2 hrs 47 min), 232 kms de San Luis Potosí (2 hrs 19 min) y a 16 km de Querétaro (20 min).


MóduloNaveSuperficiePrecioRenta
Dúplex32,690 m2$70 x m2$188,300
Dúplex42,595 m2$70 x m2$181,650
A66 a 81508 m2$70 x m2
$35,560
B54 a 57 y 61508 m2$70 x m2
$35,560
C25 a 30, 43 a 47508 m2
$70 x m2

$35,560


Módulo
Nave
Superficie
Precio
Renta
Dúplex
32,690 m2
$10,000 x m2$26,900,000
Dúplex
42,595 m2
$10,000 x m2
$25,950,000
C31 a 42508 m2
$10,000 x m2
$5,080,000

Miniatura Vynmsa Parque Industrial Querétaro

Ponemos a su disponibilidad una espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano.

Esta nave industrial cuanta con un área de 9,991 m2 con 4,440 m2 de construcción. Con una estructura de acero rígido y paredes de concreto, suelo de 6" de espesor. 

La ubicación del Parque Industrial Querétaro se encuentra a tan solo 15km del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y a 150 km de la ciudad de Guanajuato. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


Fachada Conjunto

El Conjunto industrial se encuentra ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre) y Gto-Qro (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente.

A solo 4 min del Parque Industrial Balvanera y la nueva planta Toyota.

El parque industrial cuenta con:

  • Superficie de 5.2 has
  • 66 naves industriales
  • Business center
  • Amplias Vialidades
  • Amplio acceso principal
  • Acceso controlado
  • Caseta de vigilancia con servicio 24/7
  • Iluminación exterior
  • Estacionamiento privado para cada nave
  • Estacionamiento para visitas
  • A?reas amigables con el medio ambiente
  • Uso de suelo industrial, para industria ligera

Las bodegas industriales cuentan con el siguiente equipamiento:

  • 33 m2 de oficina con posible ampliación para un mezzanine
  • Patio de maniobras
  • Andén de carga y descarga con plataforma niveladora
  • Rampa de acceso vehicular
  • Cajones de estacionamiento
  • 2 medios baños
  • Cortina metálica enrollable en rampa y ande?n
  • Cancelería de aluminio con cristales ahumados
  • Cisterna
  • Instalación hidro-sanitaria
  • 3 KVA’s de energía eléctrica trifásica para 110 v y 220 v
  • Muros y cubierta con sistema termo-acústico
  • Piso MR-35 de 15 cms de espesor
  • Altura mínima 8.30 mts, Máxima 9.30 mts
  • 2 Años de garantía de vicios ocultos.

miniatura entrada parque industrial

Venta de naves industriales en uno de los complejos industriales más importantes de la zona del bajío. 

La nave industrial 1-D cuenta con una superficie de 4,560.50 m2, con una superficie para oficinas de acuerdo a las necesidades del cliente. 

La nave industrial cuenta con una estructura de acero A-36, muros de block y lámina, techo de lámina KR18 y colchoneta termoacústica de 2", altura de 11m hasta 16m. Cuenta con sistema contra incendio con hidrantes, espacio entre columnas de 21 x 21m, iluminación con lámparas T-5 ahorradoras de energía junto con iluminación natural por medio de skylights del 8% al 10%.


Miniatura Naves Industriales

Ponemos a su disponibilidad una espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano en la ciudad de Querétaro. 

Esta nave industrial cuenta con un área de 10,421.46 m2 con 5,184.62 m2 de construcción y una altura libre de 9.14 m. Con muros de concreto, suelo de 6" de espesor, cubierta engargolada, marco rígido, rampa de concreto y 3 = 2 andenes. 

La ubicación del Parque Industrial se encuentra a tan solo 15km del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y a 150 km de la ciudad de Guanajuato. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


Miniatura San Miguel de Allende

Ponemos a su disponibilidad espaciosa nave industrial en una de las áreas industriales más importantes del bajío mexicano, en San Miguel de Allende Guanajuato. 

Esta nave industrial cuenta con un área de 19,162 m2 con 4,851 m2 de construcción. Con una estructura de acero rígido y paredes de concreto, suelo de 6" de espesor. 

La ubicación esta zona industrial de San Miguel de Allende se encuentra a 1 hora de camino del Aeropuerto Intercontinental Querétaro, colindando con las autopistas de Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México y Monterrey. El parque cuenta con infraestructura básica, líneas telefónicas, acceso controlado y vigilancia las 12 hrs. 


Miniatura Bodega

Aprovecha la oportunidad de obtener las mejores bodegas industriales para todo tipo de negocio, ubicadas dentro uno de los parque industriales con un innovador concepto en centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras de impulso compartido. 

Primer business park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar, oficinas, showroom y espacios para almacenar. 

Rápido acceso al Boulevard Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica, Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México - San Luis Potosí: 

  • Bodegas nuevas
  • Superficie de terreno: 408.00 m2
  • Superficie de construcción: 312.00 m2
  • Superficie de mezzanine: 24.00 m2
  • 1 baño
  • Altura mínima: 6.00 mts
  • Altura máxima: 6.75 mts
  • Entrada de carga con cortina de 4.00 mts x 4.00 mts
  • Patio de maniobras / estacionamiento: 120 m2
  • Uso de suelo: Comercial y servicios y almacenamiento 

Observaciones: Ambas bodegas son colindantes por lo que se pueden vender juntas o por separado. 

El parque cuenta con seguridad privada, cámaras de vigilancia, ingreso con tarjeta electrónica, cercas electrificadas, vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas, área de administración independiente, amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional: 


BodegaTerrenoConstrucciónVenta
12B408.00 m2312.00 m2$3,920,000.00
13B408.00 m2
312.00 m2
$3,920,000.00
Juntas816.00 m2624.00 m2$7,840,000.00

Miniatura parque industrial

Obtén las mejores bodegas industriales en uno de los mejores complejos industriales de la zona del bajío mexicano ubicado en el municipio El Marqués, Querétaro. A solo minutos del Aeropuerto Intercontinental Querétaro y de la ciudad de Querétaro. 

Esta zona industrial enfocada en manufactura cuenta con todos los servicios, incluyendo plantas de aguas residuales, sistemas contra incendios, instalación de fibra óptica, áreas verdes y mucho más. 

Las especificaciones de la construcción son las siguientes:

  • Pisos de concreto de alta resistencia para 8 ton x m2 
  • Sellador abrillantador
  • Muros tilt-up de concreto armado
  • Faldones arquitectónicos en fachada
  • Estructura metálica con joist
  • Amplios claros entre columnas
  • Altura mínima de 11 m y máxima de 15 m
  • Lámina de acero engargolada en techumbre con colchoneta termo-acústica
  • Iluminación natural del 15% con la?minas 100% acrílicas
  • Sistema de ventilación natural
  • Iluminación artificial
  • Adecuaciones especiales de acuerdo a las necesidades del cliente 

Los módulos disponibles son los Delta y Épsilon, los cuales cuentan con las siguientes características:


EdificioMóduloPrecioRenta
Delta1,880 m2$74.00 x m2$139,120.00
Épsilon2,227 m2$74.00 x m2$164,798.00



Miniatura Bodegas en Venta Santa Rosa

Espaciosa nave industrial en venta ubicada en Santa Rosa Jáuregui Querétaro. 
La bodega cuenta con 220 m2 de espacio interior, ubicada en una de las mejores zonas industriales del bajío mexicano.


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